法院拍卖和一般拍卖公司的拍卖会流程差不多，不过没有后者那么热闹，委托的拍卖公司派人来法院的一间很小的办公室，看起来是个小型的学习室，里面有五排桌椅，一面黑板。
梁一飞和袁欣然邓志广提前了10分钟入场，到的时候，房间里法院、公证和拍卖的人已经到了，各自穿着制服，还有两个穿着西装的人，正在一起聊天。
一进门，有个穿着西装的人就立刻迎了上来。
“您是梁一飞梁总吧，您好，我是宋元新，德森集团的代表。”说着，主动递了一张名片过来。
是德森的一个副总。
“你好！”梁一飞也把自己的名片双手递了过去，宋元新接过名片之后，显得十分客气，郑重的放进包里，和梁一飞握手的功夫，生意不大，说道：“梁总，没想到你们也看上了这个项目，我哥说了，您是全国知名的企业家，年轻俊杰，能认识您这样的朋友，比什么项目都要重要。事后，我做东，请您一定赏光，大家交个朋友。”
双方现在其实是竞争关系，要说客套话吧，这些话似乎有些过头了。
难道是笑面虎？
梁一飞心里暂时摸不清他是什么路数，不过时间也快到了，边上还有法院、拍卖公司的人，也就微笑着应付了两句，没说什么正儿八经的话。
这么简单一沟通，梁一飞也才知道，这个德森是家族企业，兄弟两个，一把手是当哥，眼前这个弟弟是二把手。
落座之后，没几分钟拍卖会正式开始。
在公证人和法院的见证之下，拍卖师宣读的标的具体信息，然后喊出了低价3.5亿，首付40%，剩下60%三年内偿还清。
不得不说，这个项目的诚意和价值，都要比之前天天花园要高得多，根本不用买家去处理那些错综复杂的债务关系，只要拍下就可以顺利拿到，而且也没有经过讨价还价的扯皮，起拍价就已经非常低，还可以分期。
毕竟天天花园项目才爆雷不久，而这个玫瑰园项目已经要死不活，像个毒瘤一样存在了好几年了，各方面都已经被拖得十分疲惫，想要尽快解决。
拍卖师报价之后，出现了一个有些诡异的场景：在场的两家居然都没有举牌。
德森的宋总扭头看了看梁一飞，梁一飞则是准备等对方举牌之后在举，两个人都没动静。
“咳咳……”拍卖师咳嗽了一声，又重新喊了价格。
这一次宋总举牌，加了一千万。
拍卖师喊第二口价，有没有人加价？
梁一飞随手举了下牌子，也加了一千万，然后也不看拍卖师，微微歪头，低声和袁欣然说些什么，手里却拿着牌子，准备继续朝上标。
没想到令人十分意外的情况发生了，价钱加到3.7个亿的时候，拍卖师连续喊了两次，德森的宋总就跟完全不关他事似的，坐在台下一动不动，干脆把手里的牌子离手，放在了桌子上。
“3.7个亿第三次，还有没有人加价？”拍卖师有点尴尬的看着台下。
没人搭话，宋总仰面朝天，神游物外。
“3.7个亿，第三次……还有没有人加价？第三次……”拍卖师语速很慢，本应该落下的成交锤，依依不舍得停在半空，以一种像放电影慢动作似的速度，一点点像下方落下。
就这么三四十公分的距离，锤子落下速度再慢，也总有落下的时候，终于‘咚’的一声，尘埃落定。
德森集团仅仅加了一次最低价，梁一飞以超过低价两千万的价格，拿下了玫瑰园项目。
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